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印尼租房那点事——办公篇

locoy 发布于 2019-05-11 11:59   浏览 次  

  上回跟父亲家扯了扯租民居的事,拥有志趣的小同伙却以点击以下链接检查。《印尼租房那点事——民居篇》 。皓天我们接着说说租办公室要剩意的中。假设你条是想找壹个办公的中,不需寻求报户口公司,对立到来说什分骈杂,写字楼、RUKO、甚到是公寓邑却以。但假设你想要在此雕刻个办公室报户口公司,那将满意壹些特定的环境,下面小胡就到来详细说说。

  壹、商用地才干报户口公司

  与国际相像,印尼的土地也依套用途终止了不一的分类,同时每种不一典型的土地在土地的用途、修盖的层数、容积比值等方面邑拥有什鲜皓白的要寻求(要寻求固然严峻而皓白,但在还愿实行中又是佩的壹回事了)。关于想要出赁办公室干为公司报户口地址的你到来说,最要紧的坚硬是要确认该修盖能否位于商用地之上,鉴于条要在商用地上的兴修的办公室才却以用到来干为公司报户口地(domisili perusahaan)。

  二、两种方法查询土地属性

  就小胡所知,拥有两种方法却以查询土地的属性:

  检查修盖物的兴修容许IMB(izin mendirikan bangunan)

  合法兴修的修盖是必需要事前得到IMB的,假设要用到来干为公司报户口地,IMB亦必要的文件之壹,假设户主方说没拥有拥有,却以直接跟他说拜拜啦。拿到IMB原件容许骈印件之后,找壹下MEMUTUSKAN此雕刻个片断,在此雕刻壹派断里会拥有用途(Penggunaan)此雕刻壹项,在此雕刻壹项里假设写了perkantoran容许kantor(办公室),那就证皓此雕刻内中是适宜要寻求的。小胡在网上找了很久邑没拥有拥有找到写着办公室用途的IMB,聊且拿以下此雕刻个干为例儿子,下图中用途的中写的的rumah tinggal,也坚硬是住宅的意思,就标注皓此雕刻内中是不能用到来报户口公司的。

  根据房屋修盖年代的不一,IMB的样式能会拥有所区佩,但归根结底儿子还是要看到用途此雕刻壹项是住宅还是商。

  2. 在雅加以臻当空规划体系中检查

  假设公司报户口地在雅加以臻地区,却以直接登录SiPraJa (Sistem Informasi Penataan Ruang Jakarta)终止在线检查,网址是https://tataruang.jakarta.go.id/ 在此雕刻个网站中不一用途的土地用不正色终止了标注注,黄色的为住宅,紫色的便是商用地。小胡试着点选壹块紫色的土地,会跳出产到来如次图的信息栏,却以清楚地看到在zona(区域)壹栏写着zona perkantoran(办公区)。在此雕刻个体系里摒除了却以看到土地的属性,还拥有其他壹些拥有用的信息,譬如土地的面积,KDB等修盖系数,假设您是要己己己买进地盖房也却以做个参考。

  在雅加以臻之外面的中没拥有拥有相像的体系,条是普畅通在网上也能查到图片容许PDF程式的文件,您却以试试用kecamatan的名字+ tata ruang 为明升手机版到来终止搜索。